**区罗汉寺9号房屋招租

招标公告

本招标项目**区罗汉寺9号房屋招租已批准实施，项目业主为****，建设资金来自承租方自筹，项目出资比例为100%，招标人为****（项目业主）、**长翔****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目地点：**区罗汉寺9号。

2.2 项目规模：该处资产整体出租，计租面积为房屋建筑面积，整栋建筑面积约946.3平方米（最终以实际测绘面积为准）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：改造费用约380万元，精装修费用约550万元，租金金额约454万元。

2.4 招标范围： 房屋以现状出租，负责按照业主提供的经审查的土建改造设计施工图纸完成土建改造施工，室内外精装修的设计和施工，负责本项目的整体租赁经营工作。

2.5 租赁期限：租期9年，房屋改造完成后起租。土建改造和装修期最多不超过一年。若超过一年，则在租期中扣减。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标R接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体的成员不得超过2家（含2家）。

（2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（5）联合体牵头单位须为承租单位。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月19日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/yuzhongweb/）下载招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/yuzhongweb/））本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024年12月24日9时00分（**时间）前。

4.3 招标人应于2024年12月25日18时00分（**时间）前在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/yuzhongweb/）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月9日10时30分，地点为******交易中心（**市**区**路192号2楼）开标室（具体开标****交易中心大厅电子显示屏为准）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在**市公共**交易网（**区）（https://www.****.com/yuzhongweb/）上发布。

招 标 人：**长翔****公司 招标代理机构：****

****（项目业主）

地 址：**市**区长江**路151号 地 址：**区长江一路61号地产大厦1号楼9楼

邮 编： / 邮 编： /

联 系 人： 黄老师 联 系 人： 何老师

电 话： 187****4300 电 话： 023-****7374

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

开户银行： / 开户银行： /

账 号： / 账 号： /

2024年12月19日