********营销中心及样板房软装项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：****营销中心及样板房软装项目。
1.2项目地点：位于**区**路以西，赤黄路以北，****大学社科院以东，****文化宫以南。
1.3项目概况：长房悦棠府项目位于**区**路以西，赤黄路以北，****大学社科院以东，****文化宫以南，总用地面积33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅层数约为15-32层。规划建设高层住宅7栋（675户），建筑面积约10.01万㎡；回迁房1栋（100户），建筑面积约0.89万㎡；临街商业约0.35万㎡；地下室约2.25万㎡ ；预计开发建设总建筑面积约13.5万方的高品质住宅小区。
1.4采购控制价：296万元（含税）。
1.5资金来源：国有企业自筹资金。
1.6服务期限：45日历天（计划工期不包含大年29至正月初六8个日历天），实际开工日期以甲方发出的开工通知书为准。此工期为所有物品订货、制作、运输及摆放完成的绝对工期。
1.7采购范围及内容：采购面积约1241.6㎡，范围明细如下：①营销中心：约848.8㎡****中心一楼484.2㎡，营销中心二楼364.6㎡）；②小区入园大堂：约249.8㎡；③样板间：约143㎡（含合用前室）。采购内容为：****营销中心及样板房软装，****中心及样板间软装设计概念方案、深化方案、效果图、施工图，采购内容具体包括但不限于：室内软装饰活动家具、窗帘、活动地毯、灯具（户内吊灯、壁灯、吸顶灯、台灯等）、卧室及卫生间棉织品、各种艺术品（含油画、壁画、挂画、摆件、工艺品、植物、花卉）、餐厅及厨房用品等的设计、采购、定制、运输、安装、验收及保修等。
1.8质量要求：
（1）按比选文件和合同文件条款的约定，以及现行国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，一次验收质量达到合格等级。涉及有关环保要求，应进行专项检测达标。
（2）成品保护要求：移交甲方前作好自身产品及其它产品的成品保护。
（3）质量保修要求：正常使用条件下家具、摆件保修期为两年，自本项目全部家具、摆件摆放完毕并验收合格并移交甲方之日起开始计算，国家有关法律、法规另有较严规定的，按较严的规定执行。
1.9标段划分：本项目不划分标段。
二、竞选人资格条件
2.1竞选人须为依法注册成立且合法存续至少满三年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；
2.2竞选人不得与长****集团有****集团（公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据。
2.3竞选人须于近3年内(比选截止时间前36个月为有效）内服务过国、央房企，或近3年内(比选截止时间前36个月为有效）为《2024中国房地产企业品牌影响力TOP100》（榜单来源：中国房地产报）榜单中房企的长期战略**供应商单位。
2.4竞选人近3年(比选截止时间前36个月为有效）须具有不少于2个单项合同总额为200万及以上的软装采购及安装项目案例，须提供业绩证明材料或**合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准；
2.5本次比选不接受联合体竞选。
2.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。
三、评审办法
本项目资格审查方式为资格后审，评审办法采用 综合评估法 。
四、竞选保证金：不要求
五、比选文件的获取
请有意参加竞选的单位于2024年12月11日起至2024年12月15日（节假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（**时间，下同）到****（地址：**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）持法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。
六、竞选文件提交截止时间、地点
6.1竞选文件递交截止时间（即竞选截止时间）：2024年12月19日9时30分（**时间）；
6.2竞选文件递交地点：****5楼会议室（**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，采购人不予受理。
七、现场踏勘及比选答疑
本项目不组织比选答疑会和现场踏勘。
竞选人若对比选文件有任何疑问，应于2024年12月15 日17：00时（含）前以书面形式向比选代理机构提出。答疑文件、修改澄清文件将在在《长****集团有限公司官网》（http://www.****.com/）上发布，敬请获得比选文件的所有竞选人关注。恕不另行通知，如有遗漏，采购人概不负责。
八、比选时间、地点
8.1比选时间：2024年12月19日9时30分（**时间）；
8.2比选地点：****5楼会议室（**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5002室）。
九、监督部门
本次公开比选项目由长****集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。
十、比选公告发布媒介
本项目比选公告在《长****集团有限公司官网》（http://www.****.com/）上发布。
十一、联系方式
采 购 人：****
联系地址：长房﹒****中心5楼
联 系 人：金女士
电 话：159****0852
比选代理机构：****
联系地址：**市**区潇湘南路一段208****广场北栋5楼
联 系 人：余先生、刘女士、彭女士
电 话：0731-****6831、181****4297
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