****农村集体经营性建设用地使用权
挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规规定，****人民政府批准，****社区****经济**社决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 不动产证书号 | 桂（2024）**市不动产权第****092号 |
| 土地位置 | ****医院南侧 |
| 用地总面积（平方米） | 5340.53 |
| 出让宗地面积（平方米） | 4935.35 |
| 原土地用途 | 医疗卫生用地 |
| 出让后土地用途 | 医疗卫生用地 |
| 出让年限 | 50年 |
| 建筑物高度控制(H) | H≤80米（H为楼高，下同） |
| 建筑密度（D） | D≤35% |
| 容积率（F） | 0.9≤F≤3.5 |
| 绿地率（G） | G≥25% |
| 起始价（万元）） | 370.1513 |
| 竞买保证金（万元） | 370.1513 |
| 增价幅度（万元） | 10 |
| 其他建设要求 | 其他建设要求严******局出具的《**市城市建设用地规划条件》（玉地规设〔2024〕129号）的要求进行建设。 |
| 挂牌时间：2025年1月13日9时至2025年1月22日10时。 报名截止时间：2025年1月20日16时30分。 | |
其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。
上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记等相关税费。办理不动产登记等相关税费由竞得人承担。
上述用地内包含但不限于既有建（构）筑物、树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。
二、竞买申请人资格要求
(一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的**协议。
（二）申请人需提****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买申请人在我市本级存在下列行为之一的，不得参加本次农村集体经营性建设用地使用权竞买：
1.存在欠缴**市本级土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；
2.因企业或个人原因造成土地闲置一年以上
三、本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买保证金为人民币370.1513万元整。未成交竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内按原转入的路径退还，不计利息。交纳竞买保证金的截止时间为2025年1月20日16时30分（以报名竞买人保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充分预留时间）。
五、本次挂牌交易服务费由竞得人承担，具体数额按《挂牌交易文件》中“土地交易服务费收费依据和收费标准”收取。土地交易服务费自挂牌交易成交之日起5个工作日内付清。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人可于2025年1月2****服务中心五****交易中心****办公室获取挂牌交易文件。
七、竞买申请人可于2025年1月13日9时至2025年1月20日16时30****服务中心五****交易中心****办公室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年1月20日16时30分；
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2025年1月20日16时30分前确认竞买资格。
八、本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌地点为：****中心五****交易中心招拍挂大厅（**市玉东大道秀水北路2号）；挂牌时间为：2025年1月13日时至2025年1月22日10时。
九、其他事项
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
十、联系方式
联系地址:****服务中心五****交易中心****办公室
联系电话： 0775-****398 联系人： 李女士
十一、本次挂牌出让活动由****具体承办。
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2024年12月24日
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