宝坻区周良街道小庄子村723亩土地经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 小庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****723亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1100.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、竞价人须在竞价之日前将竞价押金15万元及平台收取的信息技术服务费280元和村收取的其他费用500元交到农交所指定账户。信息技术服务费和村收取的其他费用500元，无论竞价成功与否不再退还。 2、土地发包底价为每年每亩1100元，每次加价每亩10元，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价成交。 3、竞价成功后不得反悔，如若反悔，竞价押金15万元不退，******社另行发包。 4、低于发包底价或已交纳押金、信息技术服务费和村收取的其他费用500元，且不参与竞价者视为自动放弃，竞价押金15万元不退。 5、竞价人自竞价成功之日起三个工作日内签订合同，15万竞价押金转为合同履约保证金，承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。 6、项目交易产生的交易服务费，由受让方担负。 7、承包期限不满3年按三年计算。 8、东洼108.66亩土地已播种小麦。 9、承包方在东洼108.66亩土地内，如种植粮食作物为水田，需在所承包的东洼土地面积内建造截碱渠（宽6米、深2米）具体费用由承包方承担，如承包方未建造截碱渠，******社负责建造，具体费用从保证金中扣除。 10、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。******社不得非法干涉承包**常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。 11、在承包期内承包方不可将土地转包、转让和继承。 12、土地承包经营权流转时，承包方或者****经济**社提供协助的，******社应当提供协助。******社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 13、承包方违反合同约定使用土地或者流转土地承包经营权的，******社有权解除合同，收回土地。 14、承包期内，******社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工程，承包方必须无条件允许。 15、承包方因生产需求，需要建附着物，******社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 16、承包方只许在承包地内种植当年收获的粮食作物。不准改变土地原貌，国家所发放的粮种或种植补贴归承包方所有。 17、承包地用电电****经济**社提供。线路、用电费用和水费由承包方负责。 18、承包范围内的环境卫生由承包方负责，如达不到环境卫生要求，屡次不改的，******社负责清理，具体费用从保证金中扣除。 19、承包方应在承包期满10日内无条件交出土地并清除所有地上物，恢复土地原貌，每推迟1日，扣除1%保证金，以此类推。如承包方未交出土地，******社有权处置土地，如承包方未清除所有地上物，******社有权处置地上物。 20、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，******社不承担任何责任。 21、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地，承包方必须无条件服从，******社不负违约责任，不承担任何损失，不退承包费。征****经济**社，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽已征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿。政策允许下，承包方享受国家粮食补贴等政策。 八、本方案中未明确的其他事宜，以提交的《**市农户承包土地经营权转出申请书》为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会发包（年满18周岁、具有完全民事行为能力） | ||
| 转出用途 | 从事粮食作物种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 150000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671688 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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