两江新区龙盛数智化产业项目

招标人答疑补遗

各潜在投标人：

现将“两江新区龙盛数智化产业项目”的答疑及补遗文件发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：本次投标方案要不要考虑轨道保护线的限制条件如需要考虑，限制条件是什么

回复1：本项目招标阶段按照轨道保护相关规定进行方案设计。项目中标后，后期在论证过程中如建筑指标调整，设计方案随之调整。

质疑2：本项目招标范围为：配合招商研究、方案设计最终文件（含可研编制）、初步设计文件(含概算编制)、施工图设计文件、施工现场设计服务及其他协助招标人手续办理，未包含策划、规划等服务内容，在2.2.4（1）技术部分评分标准中“项目管理及运营方面”评审要点中要求提供全生命周期运营策略方案不合理，建议取消。

回复2:本项目为自持经营项目，为考察设计单位方案对运营的影响，突出以经营为导向，寻求较好的设计方案，因此不调整，按招标文件执行。

质疑3：1.招标文件P29，10.5条驻场人员要求中级及以上职称，请问本次投标需要提供驻场人员资料吗2.企业资格业绩能否与项目负责人资格业绩为同一业绩。

回复3：1、投标时不需要提供，中标后需要核实相关资料。

2、可以，其余按招标文件执行。

质疑4、****公司喜提最低价，开启设计行业最低价中标新时代！

回复4： 按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程设计标准招标文件》（全流程电子招标2024版）的相关规定设置。

质疑5：请问 物流仓库类项目算工业建筑工程吗

回复5:按《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013），其中仓库按用途划可****事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、冷藏库等。

质疑6：请问 在工业用地上建设的研发楼、倒班楼、宿舍、产业楼宇算工业建筑工程吗

回复6：按《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013），工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。

质疑7：请明确是否有业主代表参与评标，如有请明确参与人数。

回复7：根据《中华人民**国招标投标法》第三十七条，依法必须进行招标的项目，****委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。本次招标招标****委员会。

一、补遗部分

1、本项目投标函中的计费基数按566.8万元填报，暂定设计费投标报价=计费基数×固定费率报价。在此基础上填报固定费率及暂定设计费，固定费率最高限价为70%，暂定设计费投标报价最高限价396.76元。投标人的投标报价不得超过其最高限价，****委员会作否决投标处理。

注：已发出的招标文件与本通知有不一致的以本通知为准，本通知与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人自行在网上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：****

招标代理：****

2024年12月30日