****，现对白洋乡旧宙村三脚虎茶园进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加竞标。
一、项目名称：白洋乡旧宙村三脚虎茶园承包项目
二、项目的基本情况：本项目招标范围和内容三脚虎茶园分7片承包，总36.69亩；分别为：三脚虎茶园片区1（5.16亩）、三脚虎茶园片区2（4.44亩）、三脚虎茶园片区3（4.21亩）、三脚虎茶园片区4（5.06亩）、三脚虎茶园片区5（8.27亩）、三脚虎茶园片区6（6.13亩）、三脚虎茶园片区7（3.42亩）。
三、投标底价
1、茶园：三脚虎茶园分7片承包，总36.69亩；分别为：三脚虎茶园片区1（5.16亩）、三脚虎茶园片区2（4.44亩）、三脚虎茶园片区3（4.21亩）、三脚虎茶园片区4（5.06亩）、三脚虎茶园片区5（8.27亩）、三脚虎茶园片区6（6.13亩）、三脚虎茶园片区7（3.42亩）。茶园底价600元/亩*年，前5年按中标价计算，后5年按中标价递增10%。
四、投标人资格：**县白洋乡旧宙村的企业法人或满18周岁具有完全民事行为能力的自然人（以户口本户籍所在地为准）及其他组织。
五、承包时限
1：茶园：三脚虎茶园分7片承包，总36.69亩；分别为：三脚虎茶园片区1（5.16亩）、三脚虎茶园片区2（4.44亩）、三脚虎茶园片区3（4.21亩）、三脚虎茶园片区4（5.06亩）、三脚虎茶园片区5（8.27亩）、三脚虎茶园片区6（6.13亩）、三脚虎茶园片区7（3.42亩），承包时限10年。
六、公告及报名时间：自2025年1月3日至2025年1月16日，上午09:00至12：00，下午3:00至5：30时。
七、发布公告的媒介：《****政府》（http://www.****.cn/）、****政府公开栏、**县白洋乡旧宙村公告栏。
八、开标时间及地点：2025年1月17日上午09：30时；**县白洋乡旧宙村村部。
九、竞标办法：最高价中标法。一是本次投标设定招标人控制底价，凡是稍后投标人报价低于招标人控制价，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。****一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳保证金，该**村集体收回重新发包且该中标人不得再参与该茶园的重新招投标。
十、报名方式：携带有效证件原件及复印件至旧宙村村部报名，报名联系人：沈女士，电话：183****9076；沈先生，电话：134****8785；（报名需交100元报名费用，开标现场不再接受报名）
十一、注意事项
本次竞标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日参标人须持有效证件复印件（身份证复印件）和投标保证金方可参加招标会。如投标人因特殊原因无法到场，可委托他人投标（需提供授权委托书原件及受托人身份证原件，授权委托书需由委托人、受托人亲笔签名并经招标人盖章，且受托人非本项目投标人，未提供以上完整材料者视为授权无效）。
十二、联系方式
招标人：****
联系人：沈先生 电 话：134****8785
十三、投标保证金
参标人应缴交标保证金，每标投标保证金5000元（以现金方式于开标现场缴纳，标包现场结束后没有中标者当场退还投标保证金），中标者投标保证金于开标现场当场核实，不足5000元的，按废标处理，该茶园重新招投标。
十四、付款方式
旧宙村本次招租茶园承包金以五年一付收取方式：并缴纳中标合同总金额10%的履约保证金，该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣租金或承包款。
十五、违约责任：“五严禁一不补”约束条款，即:
①严禁进行非农建设，不得擅自改变资产**用途；
②严禁私自转包、转让、出租、抵押；
③严禁拖欠承包款，承包人未按时、足额缴交承包款的，村级组织有权单方终止承包合同；
④严禁未收取履约保证金签订合同，中标人须缴纳中标总金额10%的履约保证金，该保证金直至合同解除或履约完成方可退还，不能抵扣承包款；
⑤严禁以任何理由、任何形式采用延包方式处置集体资产**；⑥承包期满，村集体收回承包地时，不对承包方自行建设的房屋、
建筑物、临时简易棚架、棚舍等设施和种植物进行补偿。合同签订前，****村委会缴纳合同总额10%的合同履约保证金，该保证金不可抵扣承包款，直到合同解除或履约方可退还，中标人在履行合同条款时出现违约行为，村委会有权没收全部的履约保证金并终止合同。若无违约，村委会须在合同到期后的15日内无息退还履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，该**村集体收回重新发包且该中标人不得再参与该茶园的重新招投标。
十六、其他补充事项
1、****小组负责解释。招投标活动现场如果出现特殊情况，****小组有权做出取消招投标处理。
2、现场查勘：投标人可自行通过勘察现场，了解现场自然条件，招标人不再组织现场勘查。
（详见）《三脚虎茶园地块》测绘图。
监管部门：**县白****监管中心
招标人：****
2025年 1月3日
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