****关于****侧地块国有建设用地使用权出让合同变更的公示

武自然告字〔2025〕1号

根据《中华人民**国土地管理法》等法律法规政策，****政府批准(武政地〔2024〕99号),****侧地块因涉及安置房转为商品房的相关事项，对原《国有建设用地使用权出让合同》进行变更。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况

****侧地块位于**镇**村（****侧，**大道东侧），属我局2022年6月10日公开拍卖出让用地，竞得人为****，开发为云景﹒天成项目。出让地块按《****侧地块规划条件通知书》（武自然资规设〔2022〕7号）规划要求，并在《国有建设用地使用权出让合同》（****242022-006）中约定，瑞景公司需配建两栋安置房及相应停车位（即云景﹒天成项目的11#、12#楼，总面积14940㎡，含145个停车位），由**县天安城市****公司（以下简称“天安城投”）回购，用于政府安置，回购均价设定为住宅5600元/㎡，每个停车位价格为6万元。

****政府常务会议纪要〔2024〕13号的决定，原合同中关于云景﹒天成宗地内配建11#楼、12#楼的住宅及停车位的回购条款已不再执行。双方已签署补充协议，确认剩余回购款不再支付，未划转的安置房及车位产权归属****。现****正式提出申请，请求将云景﹒天成项目中剩余的11#楼、12#楼安置房（含64套住宅，总面积8019.2㎡，以及73个停车位，总面积2170.8㎡）转为商品房。

二、补交土地出让金数额

经县政府批复（武政地〔2024〕99号）同意，根据2024年10月28日**冠力土****公司出具的评估报告（岩冠力估价字〔2024〕WP17号），确**置房转为商品房条件下的出让价格为4935.94万元；安置房出让价格则按原出让合同及回购协议书的约定计算为4928.752万元。因此，应补交的土地出让金为7.188万元,并在签订土地出让变更合同之日起一个月内缴清。如未在约定的期限内缴清应补交土地出让金的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰缴纳违约金。

三、其他相关事项

土地使用权人在缴清应补交土地出让金后，凭《国有建设用地使用权出让合同变更协议》办理不动产权证变更登记等相关手续。

四、公示期：2025年1月3日 至 2025年1月13日

五、意见反馈方式:

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出。

六、联系方式

联系地址：**街道西环路21-4号

咨询电话：0597-****082

联 系 人：童先生

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2025年1月3日